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오키나와 전투 1 (1945)
자살 특공에 나선 가미카제와 전함 야마토 전투의 배경오키나와 전투는 1945년 4월1일에 시작하여 81일 간이나 계속된 태평양 최대의 전투로서 작은 이오섬(유황도)을 빼놓고는 일본 영토에서 벌어진 최초의 전투라는 의미도 크다.세계사에 유례가 없는 자살 특공대가 대거 출현했다는 점과 오키나와 주민의 3분의 1이 비극적으로 목숨을 잃었다는 점도 거론하지 않을 수 없다.1942년 8월 과달카날 섬 공격으로 시작된 연합군의 반격은 점점 북상하며 일본의 마지막 숨통을 조여가고 있었다. 1945년 새해가 되자 오키나와 섬을 공격하여 항공 및 보급 기지를 확보한 후 일본 본토를 공략한다는 계획이 가시화되기 시작했다.오키나와 공략 함대 총 사령관은 5함대 사령관 레이먼드 스프루언스 제독으로서 그의 휘하에는 수송선 45..
7년 전쟁 - 18세기의 세계대전
베스트팔렌 이후30년 전쟁이 끝나고 베스트팔렌 조약에 따라 독일의 여러 영방들이 각자 주권을 행사할 수 있게 되면서, 신성로마제국은 사실상 유명무실화된다. 유럽의 서부에서는 영국과 프랑스가, 동부에서는 러시아가 국가권력을 강화하며 국력을 한창 끌어모으고 있던 상황에서 중부 유럽은 ‘군웅할거’의 구심력 공백지대가 된 것이다. 자연히 이 지역 내부의 잦은 갈등에다 영국, 프랑스, 러시아를 비롯한 열강의 개입과 세력 확장을 노린 동맹관계 형성이 이어지면서, 18세기 전반기의 유럽은 크고 작은 전쟁으로 점철된다.그 중에서도 뒷날 윈스턴 처칠이 “18세기의 세계대전”이라고 일컫게 되는 7년 전쟁은 유럽만이 아니라 남북 아메리카와 카리브해, 인도와 아프리카 등지에서까지 전쟁이 벌어졌다는 점에서 주목할 만했다. 물론..
혁명이 낳은 영웅, 또는 괴물 나폴레옹 전쟁
혁명과 전쟁1789년 7월 14일, 바스티유 감옥이 불과 연기와 비명과 총성으로 뒤덮였다. “부르봉 군주체제의 잔혹한 폭압”의 상징처럼 여겨지던 이 감옥의 실체는 고작 7명의 죄수를, 그것도 별로 잔인하지 않은 식으로 감금해 두었던 것으로 밝혀졌지만, 분노한 대중이 총칼에 맞서 일어난 이 사건은 프랑스를, 나아가 전 세계를 뒤바꿔 놓게 된다. 프랑스는 본래 유럽의 최강자 후보에서 거의 항상 1순위였다. 너무 변두리에 있고 황야가 대부분인 러시아를 제외하면 가장 영토가 넓었고, 인구는 영국, 프로이센, 오스트리아의 인구를 합친 것보다 많아서 역시 러시아만이 상대가 되었다. 또 19세기에 접어들기까지도 분열에서 벗어나지 못하던 독일, 이탈리아와 대조적으로 일찍부터 중앙집권화를 추진했다. 1494년에 이..
2단식 노가 달린 갤리선의 발전
나일 강 삼각주에서의 충돌에서 이집트인들이 사용한 함정이 향후 전함 개발에 전범이 되었다고 생각하는 건 잘못일 것이다. 이집트인들이 쉽게 구할 수 있는 나무, 로프, 천과 같은 재료들로 만들어진 함정들이었을 뿐이다.주목할 것은 배의 구조다. 배의 최대속력은 배 길이의 제곱에 비례하므로, 배가 길면 길수록 빨리 나아갈 수 있다. 널빤지가 상호 고정되는 방식을 변화시킴으로써 이집트의 선박 건조자들은 좀 더 길고, 그래서 좀 더 빠른 배를 건조할 수 있었다.우선 한 널빤지의 가장자리에 홈을 파, 이웃한 널빤지 가장자리에 파놓은 홈에 들어맞게 했다. 그런 다음 나무 핀을 첫 번째 널빤지의 홈에 딱 알맞게 때려 박았고, 조심스럽게 일렬로 맞춰진 이웃한 널빤지에 튀어나온 핀을 다시 박았다. 핀의 한쪽 끝이 널빤지와..이집트 해군
대략 30미터쯤 날아가는 창이나 철퇴, 곤봉으로 무장한 상태에서 그림의 해군 병사는 방패까지 들고 있다. 병사는 파도가 거칠 때면 배를 붙잡으려고 이 창을 던져 버렸을 수도 있다. 전투복은 비늘 모양의 금속이나 작은 가죽 조각으로 만들어졌다.이 전투복은 뒤쪽에다 아마포를 기워 덧대놓아 이음매가 가려졌기 때문에 날아오는 무기를 일정 정도 막아줄 수 있었다. 킬트(원래 스코틀랜드 고지 지방에서 입는 남자의 짧은 스커트—옮긴이)는 아주 초창기에 바다사람들과 교류하면서 모방한 디자인이었다. 맨발에 주목하라. 나무 갑판을 잘디디는 데는 가죽 샌들보다 맨발이 더 효과적이었기 때문이다.
람세스 3세와 바다사람들 : 나일 강 전투
이집트 비문에 ‘해외에 있는 바다사람들’로 언급된 이 침략 세력의 정체는 여전히 신비에 싸여 있다. 바다사람들은 그리스와 지중해 섬들에 기원을 두었을지도 모른다. 이집트인들은 그들을 두 개의 구별되는 집단으로 파악했다. 이집트인들에게 셰르덴으로 알려진 한 집단은 트로이에서 싸웠던 애치언족이 착용했던 것과 매우 흡사한, 뿔로 된 헬멧을 썼다. 정확하지는 않지만 어떤 이론에 따르면, 트로이 포위 공격의 끝 무렵이 람세스 3세의 통치가 시작되던 시기와 가깝다고 본다.두 번째 집단은 수직의 줄기들이나 새의 깃털들로 만든 머리 장식을 하고 있는 펠레셋족인데, 이들은 팔레스타인이란 지명을 낳은 팔레스타인족으로 더 잘 알려져 있다. 남자들과 여자들, 아이들과 양떼로 구성된 거대한 이주민 집단인 이들 펠레셋족은 BC ..
나일 강 삼각주에서의 충돌(바다민족)
병사들이 함정을 타고 나일 강 삼각주로 접근하는 동안, 바다사람들의 가족과 물자들은 소가 느릿느릿 끄는 달구지로 이동했는데, 아마 군병력의 호위를 받았을 것이다. 그러나 이 호송 행렬은 이집트 기병과 보조부대, 척후병의 공격을 받아 괴멸되었고, 살아남은 자들은 노예가 되었다. 전체 이집트 군대의 일부에 불과한 공격 부대는, 람세스가 적들의 작전과 동태를 잘 파악하고 있었음을 보여주는 또 하나의 증거다.그 사이, 바다사람들의 해군은 나일 강어귀에서 맹렬한 공격을 시작했다. 이들은 아마 북풍을 거슬렀던 것 같다. 일단 갈대밭 구역 안의 구불구불한 나일 강 삼각주 수로 안으로 발을 들여놓게 되자, 바다사람들은 함정에 빠진 신세가 되었다. 해당지역 수로는 안내인 없이는 제대로 된 길을 찾기 어려웠고, 파피루스가..
게티즈버그 전투와 남부 패배의 시작
빅스버그를 탈환하고 미시시피를 차지하라!샤일로에서의 승리로 서부 테네시가 온전히 북부의 손에 들어왔고, 뉴올리언스까지 점령하면서 북부는 미시시피강을 거의 장악하였다. 남부는 미시시피주 빅스버그(Vicksburg) 인근의 극히 일부를 제외하고는 미시시피강 유역을 거의 상실하였다. 즉, 텍사스-아칸소와 남부연합의 동부 지역은 빅스버그라는 가느다란 끈으로 위태위태하게 연결되어 있었다. 원래부터 군사적 요충지였던 빅스버그는 이미 요새화되어 있었고, 남북 전쟁 발발 이후 그 수비는 더욱 강화되어 남부 정부는 빅스버그를 두고 ‘남부연합의 지브롤터’라고 할 정도였다. 북군 수뇌부도 빅스버그의 중요성을 잘 알고 있었고, 1862년 5월과 6월에 함대를 동원하여 빅스버그를 포격해보았으나 격퇴당한 적이 있다. 아울러 당시..
요크타운의 승리
버지니아의 전투1781년 5월에 영국의 남부 방면 사령관 콘월리스가 캐롤라이나 지역을 떠나 버지니아에 도착했을때 그의 휘하 병력은 1400명에 불과하였다. 캐롤라이나와 조지아 지역은 다시 미군이 차지했다. 콘월리스는 일단 버지니아만이라도 독립파들로부터 확실히 떨어뜨려 놓자는 결정을 내리고 베네딕트 아놀드의 3600병력을 인수하고 뉴욕의 본부로부터 2천의 병력을 추가로 지원받아 약 7천의 병력을 거느리게 되었다.한편, 버지니아에서 미군을 지휘하고 있었던 라파예트의 군은 그리 많은 편이 아니었다. 라파예트의 병력은 3천 정도였고 전투경험이 많지 않은 민병들이 다수 섞여있었다. 라파예트는 불리한 상황이 호전될 때까지 전투를 피했고 콘월리스는 병력의 우위를 십분 활용하여 다수의 별동대를 활용하여 버지니아 각지를..
살라미스 해전 : 해협에서 벌어진 전투
고대 페르시아의 부유하고 강성한 통치자들은, 카스피 해와 북쪽으로 러시아 스텝의 경계선 지역으로부터 남쪽 산맥을 넘어 거대한 인더스 강까지 뻗어 있는 광대한 제국을 호령했다. 동쪽으로는 그들의 문서가 멀리 고비 사막까지 전달되었으며, 서쪽으로는 지중해 해변을 따라 파라오의 영토를 넘어 오늘날의 터키 지역인 수크드라 지방까지 이르렀다.오로지 페르시아 제국의 아시아 방면 해안의 서쪽 지역에서만 페르시아에 반항하는 이들이 계속 존재했는데, 여기엔 호전적이고 복종할 줄 모르는 여러 그리스 식민지들이 있었다. 이 식민지들은 페르시아뿐만 아니라 자기네들끼리도 분쟁을 벌였고, 에게 해 너머의 그리스 도시국가들과도 그랬다.BC 500년, 아시아 쪽의 그리스 도시들이 다리우스 대왕에 맞서 반란을 일으켰다. 그리스 도시들..
군산 f16 추락 주한미군 f-16 전투기-전북 군산 직도 인근
전북 군산 직도 인근에서 주한미군 소속 전투기 F-16이 추락하는 사고가 발생했습니다. 전투기에 탑승했던 조종사는 추락 직전 탈출해 구조된 것으로 알려졌습니다. 지난해 12월에도 F-16 전투기가 전북 군산 해상에 추락한 적이 있습니다. 이보다 앞선 지난해 5월에는 F-16 전투기가 오산 공군기지 인근 농경지에서도 추락했습니다. 두 사고 모두 조종사가 비상탈출에 성공해 인명피해는 발생하지 않았습니다. f-16 전투기 상세정보 확인하기 F-16 전투기는 미국의 록히드 마틴사가 개발한 다목적 전투기로, 1970년대부터 현재까지 세계 공군에서 널리 사용되고 있습니다. F-16은 고속, 고기동성, 고정밀화물, 다양한 무기 체계 등의 특징을 가지고 있으며, 공중전, 공대지, 공대공, 정찰 등 다양한 임무를 수행하..
F-16 파이팅팰콘 [F-16 Fighting Falcon]
현존하는 수많은 전투기 가운데, 베스트셀러 전투기는 무엇일까? 1만여 대가 생산된 구소련의 미그(MiG) 21전투기, 5천여 대가 생산된 F-4 팬텀(Phantom) 전투기가 베스트셀러 전투기로 꼽힌다. 그러나 이들 전투기는 역사의 뒤안길로 사라지고 있다. 현역으로 활동하고 있는 전투기 가운데는, F-16 전투기가 단연 베스트셀러 전투기로 꼽힌다. F-16 전투기는 4천 4백여 대가 생산되었다. 또한 개발국인 미국을 포함하여, 전 세계 25개국에서 운용 중에 있다. 경전투기에서 다목적 중형전투기로 F-16 전투기는 1974년 2월 미국의 에드워드 공군기지에서 첫 비행에 성공했다. 이후 1978년 8월 미 공군에 본격적으로 배치되기 시작했다. 초창기 F-16 전투기는 F-15 전투기를 보조하는, 경(輕)전..
계약 갱신청구권 계약서 작성법! (보증금 증액)
글 목차 ◎ 계약갱신청구권이란 ◎ 임차인 잘 하면 6년도 살 수 있다 ◎ 세입자 계약 갱신청구권 계약서 작성법 (계약서예시) ◎ 집주인 계약 갱신청구권 거절하는 예외도 있다! ◎ 논란이 많은 계약갱신청구권 판례(예정) ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 계약 갱신청구권이란? 어쩌면 이 단어 때문에 여기까지 오셨다면 내용은 대략 알고 있을거라 생각합니다. 하지만 처음 보시는 분도 있을것 같아 간단하게 설명합니다. 세입자가 임대차 계약 만기 전 집주인에게 계약을 2년 더 연장할 수 있는 권입니다. 이 권리는 1회만 행사할 수 있으며, 집주인은 정당한 사유 없이 거절 할 수 없습니다. 계약 ..
전세/월세 세입자 법적 분쟁 사전예방 + 권리찾기에 도움이 되는 글
미리보기 법적 분쟁은 항상 전/월세 계약 이후 발생합니다. 결국 계약서 내용을 기준으로 누군가는 손해를 보게 됩니다. 아래 글 모임은 전/월세 보증금을 지킬 수 있는 내용을 기준으로 선별하였고, 직접 포스팅 하였습니다. 이 글을 쓴 이유는 지인분이 깡통 전세 사기를 당하면서 안타까운 마음으로 작성하였습니다. 글 목차 ◎ 전/월세 임대 보증금 대항력 보장받기 조금 지루할 수 있는 내용입니다. 하지만, 5분만 집중 읽으면 확실하게 내 보증금을 지킬 수 있는 내공이 생김니다. ◎ 전/월세 임대 계약서 분쟁없이 완벽하게 쓰는 방법 ◎ 전/월세 계약 연장, 계약서 다시 써야 하나요? 묵시적 갱신 포함. ◎ 부동산 중개 수수료 깎는 방법 ◎ 부동산 중개 수수료 무료 공짜 있다?? ◈ 전월세 임차인에게 도움이 되는 ..
확정일자 주민센터 직접 또는 대리 신청시 필요서류
글 목차 ◎ 주민센터 방문 직접 확정일자 신청하기 ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 내 위치에서 주민센터 위치 찾기 바로가기 주민센터 방문해서 직접 확정일자 받기 온라인 인터넷 확정일자 신고하는게 어려운 분들은 해당 주민센터에 직접 방문하여 확정일자를 받을 수 있습니다. 이 때는 전입신고와 확정일자 두가지를 동시 진행합니다. 번호표를 뽑아 전입신고 담당자에게 전입신고와 확정일자 받으러 왔다고 하시면 됩니다. 계약서에 신청한 날짜가 명확하게 보이도록 확정 일자 도장을 찍어주며, 전입신고도 함께 하여야 효력이 발생합니다. 필요한 준비물 본인 신청시 계약서 원본 1장, 신분증 대리인 신청시..
영암군 이사비용 및 중개수수료 지원 사업
영암군 이사비용 및 중개수수료 지원 사업 신혼부부를 대상으로 하는 주택대출이자 지원 사업과 연계, 이사비용 및 중개수수료 등 실비를 추가 지원하여, 신혼부부의 지원 확대 및 주거 안정에 기여 전라남도 영암군 지원주기 신청방법 제공유형 1회성 방문 현금지 지원대상 1) 영암군 외 지역에서 거주하다가, ’24. 1. 1. 이후 영암군으로 전입 및 이사하여 전입신고를 완료한 가구 2) 가구 구성 형태가 아래 ①~③ 중 어느 하나에 해당하는 자 ① 청년 : 만 19세 이상 만 49세 이하인 영암군에 주소를 둔 1인 가구 ② 신혼부부 : 아래 가, 나 요건을 모두 충족하는 부부 가. 혼인신고로부터 7년이 지나지 아니함 나. 부부 모두 영암군에 주소를 두고 거주 ③ 다자녀가정 : 아래 가, 나 요건을 모두 충족하는..
부동산 중개수수료 무료 공짜 혜택이 있다? 정말?
글 목차 ◎ 부동산 중개 수수료 무료 ◎ 아쉽다면 이사비 지원 및 중개 수수료 지원 제도 ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 부동산 중개 보수 수수료를 무료로 이용하는 경우가 있다면 믿으시나요? 정확히는 누군가 대신 지불하는 제도 입니다. 바로 한국 공인중개사협회 사이트에 신청하여 이용하면 협회에서 부동산 중개수수료를 대신 지불합니다. 부동산 중개 수수료 이용 조건! 일단 당연한 말이지만, 공인중개사가 고의 또는 과실로 집주인과 세입자 사이의 거래를 성사시키지 못하거나 취소된 경우 중개수수료는 없습니다. 다음은 한국공인중개사 협회를 이용하는 방법입니다. 협회 내부 사이트에 방문하시면 불..
부산광역시 청년 전월세 중개보수 지원(선착순 마감되었습니다)
부산광역시 청년 전월세 중개보수 지원 지원주기 신청방법 제공유형 1회성 인터넷 현금지급 부산시 청년 전월세 중개보수 지원 신청 바로가기 지원대상 부산시에 주민등록 되어있는 만 18~34세 청년 선정기준 본인 연소득 3,500만원 이하 임대차 거래금액 2억원 이하 주택 서비스 내용 전월세 중개보수비의 50% 지원(최대30만원) 신청방법 온라인 신청 부산광역시 청년산학국 청년희망정책과 서식/자료 부산시 청년 전월세 중개보수 지원사업 공고문.pdf 부산시 청년 전월세 중개보수 지원 신청 바로가기 임대차 계약시 법적 분쟁 예방하는 글 모음
주민센터(동사무소) 전입신고 제출서류 준비하기
정부24 온라인 신고 바로가기 동사무소 직접 방문 바로가기 신청방법 인터넷, 방문 신청자격 본인 또는 대리인(온라인은 대리신청 불가) 처리기간 즉시(근무시간 내 3시간) 구비서류 전입신고서(세대 모두 이동) 전입(세대 일부 이동,편입,합가,위임용) 재등록신고서 (주민등록법 시행령 : 별지서식 15, 15호의2호) 구비서류 있음(하단참조) 수수료 수수료 없음 신청 시 같이 제출 해야하는 서류(구비서류) 민원인이 제출해야 하는 서류 1. 본인이 신청하는 경우 - 신분증 제시 (다음 중 1개: ① 주민등록증, ② 청소년증 ③ 운전면허증, ④ 국가유공자증, ⑤ 장애인등록증 (주민등록번호가 포함된 경우만 가능함), ⑥ 여권 ※ 유효기간 내 신분증에 한함) 2. 대리인이 신청하는 경우 - 대리인의 신분증 제시 - ..청년 부동산 전세/월세 중개보수 및 이사비 지원(마감)
글 목차 ◎ 2023년 지원 기준 달라진 내 ◎ 2023년 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 서울시가 청년층 전세/월세 중개보수와 이사비를 지원하는 사업을 합니다. 당연히 이사비 지원으로 혜택 받고 싶으시죠! 그런데 선착순으로 진행합니다. 중개보수와 이사비를 최대 40만원까지 실비에서 지원을 합니다. 2022년 3,286명으로 1인 27만원을 지원하였고, 2023년 기준을 낮춰 좀 더 많은 청년들에게 지원을 하기로 하였습니다. 서두르세요! 2023년 지원 기준 달라진 내용 구분 22년 기준 23년 기준 소득기준 가구당 기준 중위소득 120% 이..
전입신고 온라인&방문신고 구비서류
정부24 온라인 신고 바로가기 동사무소 직접 방문 바로가기 신청방법 인터넷, 방문 신청자격 본인 또는 대리인(온라인은 대리신청 불가) 처리기간 즉시(근무시간 내 3시간) 구비서류 전입신고서(세대 모두 이동) 전입(세대 일부 이동,편입,합가,위임용) 재등록신고서 (주민등록법 시행령 : 별지서식 15, 15호의2호) 구비서류 있음(하단참조) 수수료 수수료 없음 신청 시 같이 제출 해야하는 서류(구비서류) 민원인이 제출해야 하는 서류 1. 본인이 신청하는 경우 - 신분증 제시 (다음 중 1개: ① 주민등록증, ② 청소년증 ③ 운전면허증, ④ 국가유공자증, ⑤ 장애인등록증 (주민등록번호가 포함된 경우만 가능함), ⑥ 여권 ※ 유효기간 내 신분증에 한함) 2. 대리인이 신청하는 경우 - 대리인의 신분증 제시 - ..
확정일자 인터넷 등기소 바로가기 전 사전준비(인증서, 회원가입)
인증서(범용·용도제한용 불문) 발급 시중금융기관(증권 및 우체국 포함)으로부터 실지명의 확인 가능한 전자서명 인증서(이하 '인증서'라 함)를 발급받아야 합니다. 개인 : 인증서를 발급 받아야 합니다. 법인 : 등기소로부터 전자증명서를 발급받아 인터넷등기소에서 이용등록을 완료해야 신청 가능합니다. 회원가입 온라인 확정일자 신청을 위해서는 반드시 인터넷 등기소에 회원가입을 하셔야 이용가능 합니다. 계약증서 발급의 경우에도 반드시 회원가입을 하셔야 이용가능 합니다. 단, 확정일자 열람의 경우 로그인을 하지 않아도 이용가능 하며 , 이때는 휴대폰번호와 비밀번호로 신청자를 확인합니다. 로그인 확정일자 신청을 위해서는 반드시 인터넷 등기소에 로그인 하셔야 합니다. 로그인 확정일자 신청을 위해서는 반드시 인터넷 등기..
전세 월세 임대 보증금 대항력으로 보장받기(확정일자)
글 목차 ◎ 사람들은 착각하고 있다! ◎ 이번에는 대항력과 우선변제권 ◎ 여기까지 알았는데... 이게 왜 중요할까요? ◎ 무조건 이사 가야 하는 경우가 발생한다면? ◎ 이 글을 쓴 이유? ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 소중한 전세·월세 임대 보증금을 확실하게 보장받는 방법은 바로 확정일자와 전입신고 제도를 이용하는 것입니다. 하지만, 어떤 원리에서 작동하는지 정확하게 설명하는 곳이 없더라고요! 어설프게 알면 나중에 예상치 못한 경매로 집이 넘어가는 경우 잘못된 선택을 하는 경우가 생겨났니다. 그래서 조금은 지루한 이야기를 해보고자 합니다. '대항력과 우선변제'라는 주제로 5분만 집..
부동산 중개수수료 전세/월세 계약시 얼마죠?(깎는 방법 포함)
글 목차 ◎ 부동산 중개수수료 깎는 방법 ◎ 부동산 중개수수료 깎는 방법 요약 ◎ 반대로 중개수수료 더 주고 이익 챙기는 방법 ◎ 전세/월세 임대 계약시 법으로 정한 중개 수수료 ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 전세 또는 월세로 임대 계약을 하는 경우 부동산 중개수수료 혹여 더 받는게 아닌지 의심스러울 수 있습니다. 하지만, 부동산 중개 수수료를 법이 정한 금액 이상을 받게 된다면 하게 받는 경우 법적 처벌을 받기 때문에 부도덕한 부동산 중개사무실은 없습니다. 하지만, 중개수수료 금액을 확이하고 싶다면 아래 내용을 확인해 보시면 됩니다. 부동산 중개수수료 깎는 방법! 현업에서 일하고..
인터넷 전입신고 방법 정부 24 바로가기
전입신고 신고 방법을 통해 실수 또는 오류 없이 결과를 완성하세요. 잘못해서 중간에 한번이라도 틀리면 다시 재작성을 해야 합니다. 미리 읽어보고 실수해서 재작성 하는 짜증 없이 한번에 패스!! [정부24 사이트에서 꼭 전입신고를 하세요! 신청 즉시 처리 완료] STEP 01. 신청인 정보 입력 ① 신청인의 연락처를 확인해 주세요. ② 전입하는 사유를 선택 후, 다음단계를 클릭하세요. STEP 02. 전에 살던 곳 및 이사 가는 사람 입력 ③ 전에 살던 곳의 주소 정보를 입력후 주소조회를 클릭하세요. ④ 이사 가는 사람을 선택하세요. ⑤ '세대주 확인 메세지 통지'를 위해 세대주(이사 전에 살던 곳)의 연락처를 입력한 후, 다음단계를 클릭하세요(신청인이 세대주가 아닌 경우 입력) STEP 03. 새로 이사..
확정일자 인터넷 신청 (전세·월세) 5분안에 끝내기
글 목차 ◎ 대한민국 법원 인터넷 등기소 확정일자 받기 ◎ 온라인 확정일자 이용시 유의사항 ◎ 주민센터 방문해서 직접 확정일자 받기 ◈ 마지막 하단에는 전/월세 임대 보증금을 지킬 수 있는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 다시 시작 없이 한번에 온라인 확정일자 신청을 마무리 할 수 있습니다. 하단 추가 '임대 보호제도' 내용도 확인해 보세요. 인터넷으로 확정일자 신고 단계는 총 3단계로 간단하게 신청이 가능합니다. 확정일자는 나의 임대 보증금을 지키는 가장 기본적고 강력한 대항력을 갖는 무조건 신청해야 하는 제도입니다. 전세 또는 월세 임대차 계약서를 마무리 하거나 잔금 납입 전이라도 미리 신청이 가능하며 집주인(인대인) 승락은 필요하지 않습니다. 대한민국 법원 인터넷 등기소 ..
전세/월세 임대 계약서 초보도 유리하게 쓰는 특급 노하우!
글 목차 ◎ 법무부 발행 표준임대계약서 ◎ 임대차기간, 입주 전 수리 ◎ 임차주택 사용·관리·수선/중개보수/중개대상물확인/설명 ◎ 주택임대차 표준계약서 서식 종류 ◎ 전세/월세 임대 계약서 쓸때 준비물 ◎ 만약 도장이 없다면 어떻게 해야 할까요? ◎ Tip 추가 핵심 포인트(법적 분쟁 사전예방) ◈ 마지막 하단에는 임대 계약시 무조건 알아야 하는 내용이 있습니다. 차근차근 꼼꼼하게 읽어보세요! 아는 만큼 내 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 전세, 월세로 집을 구하는 사회 초년생인 경우 집을 구해도 이게 맞는건지, 혹시 손해보는 사항이 있는 건 아닌지, 걱정하면서 임대 계약서를 쓰는 경우가 많습니다. 꼼꼼하게 읽어보시면 계약서 작성 요령 뿐만 아니라 특약 사항부터 보장 받을 수 있는 권리까지 확인이 가..
전세 계약 연장, 계약서 꼭 작성해야 하나요?(묵시적갱신)
전세 기간이 만료되면 전세 계약 연장 계약서를 다시 써야할지? 아니면 말아야 할지 걱정되는 경우가 있습니다. 하지만, 상황에 따라 전세계약서가 필요할 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 전세보증금이 그대로일 경우 계약서를 새로 쓸 필요 없습니다. 처음 계약할 때 받았던 확정일자 효력도 유지되기 때문에 확정일자도 새로 받을 필요 없습니다. 전세보증금이 낮을 경우 새롭게 계약서를 쓰지 않아도 돼지만, 하지만, 전세보증금이 이만큼 낮아졌다는 부분을 기존 계약서에 써놓는 게 좋습니다. 기존 계약서에 연장 기간과 줄어든 보증금 등을 적고 집 주인(=임대인)과 세입자(=임차인)가 모두 날인해 마무리하는 경우가 좋습니다. 이 경우에는 확정일자를 새로 받을 필요는 없습니다.. 전세보증금이 올랐을 경우 이럴 경우에는 변경된..
2023년 미스코리아 진·선·미(최재원-정규리-김지성-조수빈-장다연) 후보자 30명 프로필
2023년 미스코리아 진:최재원·선:정규리/김지성·미:조수빈/장다연MISS KOREA2023 미스코리아 당선자진선미최채원정규리김지성조수빈장다연 2023년 미스코리아 후보 정유리나/조수빈/김수빈사진을 클릭하면 확대됨.123정유리나조수빈김수빈광주진1998년173cm보스턴칼리지법학전문대학원ENFP경남진1997년172cm인하공전항공운항과ENTJ전북선2000년172cm경희대한약학과ESFJ링크 영상_1링크 영상_2링크 영상_3링크 영상_1링크 영상_2링크 영상_3링크 영상_1링크 영상_2링크 영상_3 2023년 미스코리아 후보 임지원/이서영/이서현사진을 클릭하면 확대됨.456임지원이서영이서현전남 미경남 미경기-인천 미2001년2002년2003년166cm174cm174.5cm전남대성악과부산외대국제마케팅학과서울대..