임대차연장1
전세 계약 연장, 계약서 꼭 작성해야 하나요?(묵시적갱신)
전세 기간이 만료되면 전세 계약 연장 계약서를 다시 써야할지? 아니면 말아야 할지 걱정되는 경우가 있습니다. 하지만, 상황에 따라 전세계약서가 필요할 수도 있고 아닐 수도 있습니다. 전세보증금이 그대로일 경우 계약서를 새로 쓸 필요 없습니다. 처음 계약할 때 받았던 확정일자 효력도 유지되기 때문에 확정일자도 새로 받을 필요 없습니다. 전세보증금이 낮을 경우 새롭게 계약서를 쓰지 않아도 돼지만, 하지만, 전세보증금이 이만큼 낮아졌다는 부분을 기존 계약서에 써놓는 게 좋습니다. 기존 계약서에 연장 기간과 줄어든 보증금 등을 적고 집 주인(=임대인)과 세입자(=임차인)가 모두 날인해 마무리하는 경우가 좋습니다. 이 경우에는 확정일자를 새로 받을 필요는 없습니다.. 전세보증금이 올랐을 경우 이럴 경우에는 변경된..